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Antes que nada queremos dejar claro que:
NOSOTROS QUEREMOS QUE SE CONSTRUYA LO ANTES POSIBLE EN VINIVAL. LO QUE NO QUEREMOS ES QUE SE CONSTRUYA EL ACTUAL PROYECTO VINIVAL , porque NO queremos pasarnos el resto de la vida hacinados, masificados y LA-MEN-TÁN-DO-NOS. Cuanto antes se cancele el actual proyecto, antes podremos empezar a trabajar todos juntos con el nuevo proyecto.
En esa línea hemos desarrollado en esta asociación dos propuestas alternativas al actual proyecto Vinival, que hemos tenido a bien llamar Propuesta del Pueblo 1 (eliminando las bodegas), y la Propuesta del pueblo 2 (que conserva las bodegas). Estamos trabajando en una tercera propuesta que publicaremos próximamente...
Haz click sobre la imagen de la propuesta que quieras ver.
NOSOTROS QUEREMOS QUE SE CONSTRUYA LO ANTES POSIBLE EN VINIVAL. LO QUE NO QUEREMOS ES QUE SE CONSTRUYA EL ACTUAL PROYECTO VINIVAL , porque NO queremos pasarnos el resto de la vida hacinados, masificados y LA-MEN-TÁN-DO-NOS. Cuanto antes se cancele el actual proyecto, antes podremos empezar a trabajar todos juntos con el nuevo proyecto.
En esa línea hemos desarrollado en esta asociación dos propuestas alternativas al actual proyecto Vinival, que hemos tenido a bien llamar Propuesta del Pueblo 1 (eliminando las bodegas), y la Propuesta del pueblo 2 (que conserva las bodegas). Estamos trabajando en una tercera propuesta que publicaremos próximamente...
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1ª ALTERNATIVA AL PROYECTO VINIVAL
PROPUESTA DEL PUEBLO 1
(ELIMINANDO LAS BODEGAS)
ES UNA PROPUESTA GENÉRICA PARA SER DESARROLLADA, CONCRETADA Y/O ADAPTADA
EN SU CASO, POR ARQUITECTOS Y DEMÁS PROFESIONALES...
(Ver la "Propuesta del pueblo 2" con el edificio de las bodegas)
PROPUESTA DEL PUEBLO 1
(ELIMINANDO LAS BODEGAS)
ES UNA PROPUESTA GENÉRICA PARA SER DESARROLLADA, CONCRETADA Y/O ADAPTADA
EN SU CASO, POR ARQUITECTOS Y DEMÁS PROFESIONALES...
(Ver la "Propuesta del pueblo 2" con el edificio de las bodegas)
Publicado 21-09-2022
DESARROLLO DE NUESTRA "PROPUESTA DEL PUEBLO":
1.- Área residencial.
Nosotros proponemos una única área residencial que contenga todas las viviendas a construir, y que no deberían en ningún caso superar las 300.
Por otra parte su ubicación perpendicular a la costa, evitaría al máximo, que el edificio fuera una barrera para transmisión de los vientos que se mueven entre el mar y la huerta.
2.- Edificio multiusos y Club de Jubiladas y Jubilados
Este edificio de baja altura (1 o 2 plantas máximo) presidiría la "Plaza del Pueblo". Por un lado podría albergar la oficina municipal, el retén de policía, un almacén para los elementos desmontables de la Plaza del Pueblo, y espacio para las asociaciones, un centro cultural, biblioteca, sala de exposiciones, auditorio, y otros servicios varios...
Por otro aquí se podría instalar también, el deseado Club de Jubiladas y Jubilados. Sería su ubicación ideal. Cerca de la zona del supermercado y tiendas, cerca del Centro de Salud, y cerca del Parque de la Patacona.
3.- Edificio para un supermercado grande y otros servicios relacionados con el comercio.
Es una de las necesidades prioritarias de La Patacona. Un supermercado grande tipo Mercadona o Consum. Este edificio también de baja altura (1 o 2 plantas máximo) marcado en el plano con el nº 3, además del supermercado, también podría albergar alguna carnicería, frutería, ferretería, zapatería, papelería etc... Pequeños negocios como los que cuenta cualquier barrio y de los que en la Patacona carecemos. Ese supermercado y esos pequeños comercios, nos evitarían muchos desplazamientos, a los que ahora por necesidad estamos sometidos.
4.- Centro de Salud
El edificio señalado con el nº 4, estaría destinado a la construcción de un Centro de Salud que satisfaga las necesidades de la población de La Patacona. Esta es una reivindicación que viene ya de muy lejos.
5.- Colegio.
El colegio es otra de nuestras reivindicaciones históricas...
La ubicación del colegio (marcado con el nº 5) en la Avinguda de la Serra d'Aitana, no es una cuestión baladí . Pero para darle sentido a esta ubicación, habría que reconvertir como salida a la V-21 dirección Barcelona los dos carriles pegados a los actuales en su lado oeste, y destinar los que actualmente se utilizan como salida, en una vía o calle de servicio.
Con esta modificación se conseguiría por una parte, que esa nueva vía de servicio de tráfico lento o escaso facilitara la dejada y recogida de los niños, a los padres que tuvieran que hacerlo en coche.
Por otra parte esa nueva vía de servicio al no tener prácticamente tráfico, evitaría en gran medida el riesgo de atropellos...
Además ubicando el edificio del colegio con salida a la peatonal Plaza del pueblo y la zona de recreo del colegio entre este edificio y la Avinguda de la Serra d'Aitana conseguiríamos también:
a)- Que no llegara a las aulas el ruido del tráfico rodado, lo cual permitiría que fuera posible dar las clases con la ventana abierta, si la climatología lo permitiera o cualquier pandemia lo exigiera.
b)- Que el acceso y salida de los nin@s al colegio fuera por la peatonal "Plaza del Pueblo", hecho que también ayudaría a evitar potenciales atropellos y accidentes.
c)- Y para terminar, esta ubicación permitiría a los nin@s que a la salida del colegio, sin necesidad de cruzar calle alguna, puedan acceder directamente al parque para jugar y socializar con sus compañer@s y amig@s.
6.- Plaza del pueblo multiusos.
Esta plaza sería el centro donde a partir del cual se desarrollaría la mayor parte de la vida social, lúdica, y comercial de La Patacona y por ende de Alboraya, dado que a su alrededor, se encontraría el parque, el colegio, el ambulatorio, la zona residencial de viviendas, y la zona comercial. Sería una plaza diáfana adaptable a cualquier necesidad con elementos desmontables. Una plaza donde se podrían celebrar mercados, bailes, ferias, mítines, competiciones, concursos, exposiciones, conferencias, convocatorias de distinta índole, comidas multitudinarias, cine popular de verano, voluntariados... En fin cualquier actividad social, lúdica y comercial que demandara el pueblo... Por poder, se podría plantar algo tan nuestro cultural y socialmente hablando, como lo es una falla. Además de eso, los gastos de mantenimiento de la misma serían mínimos, en contraposición a los que se generarían si se mantuviera el mastodóntico edifico de las bodegas Vinival, en cuyo caso, los gastos de reacondicionamiento y mantenimiento serían ingentes.
Y por supuesto, como su propio nombre indica, sería la Plaza de todos los Alborayenses, tanto de los que viven en La Patacona, como los que viven en Alboraya pueblo o en Port Saplaya.
7.- Parque La Patacona.
El parque es tan necesario para La Patacona, como el aire y el agua lo son para la vida. Necesitamos un parque de verdad como lo sería el que se debería construir sobre la mitad sur de la parcela del proyecto Vinival. Un parque ajardinado, con césped y bancos, en el que se pueda disfrutar del sol en invierno, y refugiarse del calor estival bajo la sombra de sus árboles. Un parque que fuese un punto de encuentro y socialización para niños, jóvenes, adultos y mayores. Un lugar donde nuestros hijos, hijas, nietos, y nietas puedan practicar deporte al aire libre. Un lugar de paseo, tertulias y descanso para nuestros mayores, y de juegos para nuestros pequeños y pequeñas. En definitiva un lugar lúdico y saludable del que pudieran disfrutar las familias de Alboraya en general y de La Patacona en particular.
En nuestro parque por su carácter abierto y por estar ubicado a una distancia más que razonable de edificios o viviendas, se podrían realizar cualquier actividad deportiva y lúdica en él a cualquier hora del día, sin que se causara molestia alguna a los vecin@s más próximos al mismo. Sería una ocasión única para trasladar a este parque, el campito de futbol que se encuentra en la Plaza de la Sierra Mariola y que desde el día en que se inauguró, es motivo de continuas tensiones y discusiones, entre usuarios del campo y los vecinos, debido a que los ruidos y voces que se producen con la practica del futbol, se amplifican al estar el campito rodeado de edificios, y que según quejas de los vecinos, son a diario e insoportables.
Además, ya que en el municipio de Alboraya no tenemos nada que se parezca a un parque real, queremos que también sea el parque de todos las vecinas y los vecinos del municipio de Alboraya. Es decir será también el parque de todos los alborayenses que viven el Alboraya pueblo y Port Saplaya. De hecho en un principio con las prisas, en nuestra Propuesta del Pueblo, le pusimos el nombre de Parque La Patacona, pero ahora con tiempo para reflexionar, hemos decidido que pase a llamarse Parque de Alboraya.
8.- Creación de la vía de servicio en la Avinguda de la Serra d'Aitana
Es una pieza fundamental, que protegería del tráfico rodado de salida de La Patacona, a la cara oeste del Parque, dándole también seguridad al acceso al colegio y al ambulatorio.
9.- Eliminación del edificio Vinival
Hablar de las bodegas Vinival es entrar en un tema controvertido. Pero si algo está claro es que el coste de reacondicionar este edificio y mantenerlo es desorbitado. De hecho, derribarlo es menos costoso que reacondicionarlo y además ocupa un espacio muy valioso para el vecindario. En concreto ocupa 4.860 m2, tiene una altura de 18 metros (= 5 pisos) y un volumen de 87.220 m3. Por ello nuestra propuesta no contempla el mantenimiento de este edificio por las siguientes razones:
a)- No es un edificio protegido por la normativa (ni lo van a proteger porque sería desmerecer a otros que si lo merecen) lo cual quiere decir que no tiene ningún interés arquitectónico por el que valiera la pena mantenerlo. Simplemente se trata de una enorme nave industrial, vieja y abandonada con una forma peculiar.
b)- Tiene un tamaño mastodóntico, y muchos metros cuadrados para darle un uso objetivo que sea rentable, teniendo en cuenta que somos un pueblo mediano que linda con Valencia capital, la cual ofrece competitivamente, todo tipo de servicios en cuanto espacios para organización de cualquier evento.
c)- El edificio esta mal comunicado y en una área saturada. La Patacona no está de paso a ningún lugar. Para llegar al edificio hay que venir ex profeso a una zona mal comunicada, y tensionada, que se encuentra en el "fin del mundo". Zona mal comunicada, tensionada y ubicada en el fin del mundo, son trabas importantes y determinantes en la organización de cualquier evento. No debemos caer en el error de intentar competir con Valencia, en las facetas que ellos son punteros. No deberíamos competir a ser más ciudad que Valencia, porque estamos condenados a perder. Debemos resaltar nuestra identidad como pueblo, y potenciar aquellas facetas o actividades que nos diferencian y de las cuales tenemos una ventaja comparativa, tales como nuestra huerta, nuestra cultura, nuestra vida saludable, nuestra gastronomía, nuestras playas, la horchata...
d)- El no eliminar el edificio de las bodegas Vinival, al cual no se le acaba de dar un uso concreto y bien definido en el proyecto Vinival, significa que habría que reacondicionarlo, equiparlo y mantenerlo. Estamos hablando de 4.860 metros cuadrados por 18 de altura. Si lo mantuviéramos, no seríamos el primer pueblo que tiene a su cargo unas instalaciones sobredimensionadas para las necesidades reales del pueblo, que lo único que les ocupa es espacio, y lo único que les genera al pueblo son gastos sin fin en su mantenimiento. Algunos de estos edificios, ante la imposibilidad o inutilidad de seguir manteniéndolos por sus pueblos, están cerrados y condenamos a un deterioro a cargo del paso del tiempo.
e)- Para los que piensan que se podría montar un centro comercial en el edificio de las bodegas Vinival, decirles que ya existe un centro comercial mejor comunicado en Port Saplaya que está a menos de 300 metros y otro, el CC Arena, a unos de 250 metros de Alboraya. Además no tenemos en La Patacona población suficiente que lo pudiera mantener, y centros comerciales hay unos cuantos en Valencia, que por su tamaño, ofrecen mucha mayor oferta de la que pudiera ofrecer por tamaño un hipotético centro comercial en las bodegas Vinival. Para terminar, constatar una vez mas, que La Patacona no está de paso a ningún lugar. Para llegar al hipotético centro comercial habría que venir ex profeso a una zona mal comunicada y tensionada, que se encuentra en el "fin del mundo", y sin capacidad alguna para absorber el tráfico rodado que se generaría, ni para ofrecer las nuevas plazas de aparcamiento que tal actividad comercial demandaría.
f)- Y por último, para los que están en contra de eliminar el mastodóntico edificio de las bodegas Vinival, alegando que es una seña de identidad de la Patacona, en primer lugar, decirles que obviamente lo de la "seña de identidad" es una percepción subjetiva y no tod@s lo consideran como tal. Nosotr@s, al igual que otr@s much@s, consideramos el edificio como una vieja nave industrial abandonada que puede causar accidentes por derrumbes, y que lo único que ocupa es mucho espacio. Además lo que también podría generar son muchos gastos de acondicionamiento y mantenimiento, razón por la cual al final podría caer en el abandono. En el mejor de los casos, la gestión del edificio de las bodegas podría verse en manos privadas, con lo cual tampoco lo disfrutaría el pueblo, y además perderíamos el control sobre él y su actividad que en su interior se pudieran desarrollar.
En segundo lugar, decirles una vez más que el edificio de las bodegas Vinival no tiene ningún interés arquitectónico ni singularidad alguna, y por lo tanto las autoridades no lo han protegido. Simplemente es una inmensa nave industrial abandonada que ocupa 4.860 m2, tiene una altura de 18 metros y un volumen de 87.220 m3. Pero además, renunciar a su eliminación, significaría renunciar también al Club de Jubiladas y Jubilados, al Parque de la Patacona, a la ubicación óptima del colegio y el ambulatorio, a la Plaza del Pueblo y al edificio multiusos en el que estaría el Club de los jubilados y en el que también podrían estar un retén de policía, la oficina del Amic, Asociaciones de la Patacona, etc.
Dicho todo esto, nadie tiene claro que se ganaría manteniendo en pie las bodegas Vinival, pero si sabemos lo que se perdería… ¿Todavía hay alguien que objetivamente prefiera que no se elimine el mastodóntico edificio de las bodegas Vinival?
DESARROLLO DE NUESTRA "PROPUESTA DEL PUEBLO":
1.- Área residencial.
Nosotros proponemos una única área residencial que contenga todas las viviendas a construir, y que no deberían en ningún caso superar las 300.
Por otra parte su ubicación perpendicular a la costa, evitaría al máximo, que el edificio fuera una barrera para transmisión de los vientos que se mueven entre el mar y la huerta.
2.- Edificio multiusos y Club de Jubiladas y Jubilados
Este edificio de baja altura (1 o 2 plantas máximo) presidiría la "Plaza del Pueblo". Por un lado podría albergar la oficina municipal, el retén de policía, un almacén para los elementos desmontables de la Plaza del Pueblo, y espacio para las asociaciones, un centro cultural, biblioteca, sala de exposiciones, auditorio, y otros servicios varios...
Por otro aquí se podría instalar también, el deseado Club de Jubiladas y Jubilados. Sería su ubicación ideal. Cerca de la zona del supermercado y tiendas, cerca del Centro de Salud, y cerca del Parque de la Patacona.
3.- Edificio para un supermercado grande y otros servicios relacionados con el comercio.
Es una de las necesidades prioritarias de La Patacona. Un supermercado grande tipo Mercadona o Consum. Este edificio también de baja altura (1 o 2 plantas máximo) marcado en el plano con el nº 3, además del supermercado, también podría albergar alguna carnicería, frutería, ferretería, zapatería, papelería etc... Pequeños negocios como los que cuenta cualquier barrio y de los que en la Patacona carecemos. Ese supermercado y esos pequeños comercios, nos evitarían muchos desplazamientos, a los que ahora por necesidad estamos sometidos.
4.- Centro de Salud
El edificio señalado con el nº 4, estaría destinado a la construcción de un Centro de Salud que satisfaga las necesidades de la población de La Patacona. Esta es una reivindicación que viene ya de muy lejos.
5.- Colegio.
El colegio es otra de nuestras reivindicaciones históricas...
La ubicación del colegio (marcado con el nº 5) en la Avinguda de la Serra d'Aitana, no es una cuestión baladí . Pero para darle sentido a esta ubicación, habría que reconvertir como salida a la V-21 dirección Barcelona los dos carriles pegados a los actuales en su lado oeste, y destinar los que actualmente se utilizan como salida, en una vía o calle de servicio.
Con esta modificación se conseguiría por una parte, que esa nueva vía de servicio de tráfico lento o escaso facilitara la dejada y recogida de los niños, a los padres que tuvieran que hacerlo en coche.
Por otra parte esa nueva vía de servicio al no tener prácticamente tráfico, evitaría en gran medida el riesgo de atropellos...
Además ubicando el edificio del colegio con salida a la peatonal Plaza del pueblo y la zona de recreo del colegio entre este edificio y la Avinguda de la Serra d'Aitana conseguiríamos también:
a)- Que no llegara a las aulas el ruido del tráfico rodado, lo cual permitiría que fuera posible dar las clases con la ventana abierta, si la climatología lo permitiera o cualquier pandemia lo exigiera.
b)- Que el acceso y salida de los nin@s al colegio fuera por la peatonal "Plaza del Pueblo", hecho que también ayudaría a evitar potenciales atropellos y accidentes.
c)- Y para terminar, esta ubicación permitiría a los nin@s que a la salida del colegio, sin necesidad de cruzar calle alguna, puedan acceder directamente al parque para jugar y socializar con sus compañer@s y amig@s.
6.- Plaza del pueblo multiusos.
Esta plaza sería el centro donde a partir del cual se desarrollaría la mayor parte de la vida social, lúdica, y comercial de La Patacona y por ende de Alboraya, dado que a su alrededor, se encontraría el parque, el colegio, el ambulatorio, la zona residencial de viviendas, y la zona comercial. Sería una plaza diáfana adaptable a cualquier necesidad con elementos desmontables. Una plaza donde se podrían celebrar mercados, bailes, ferias, mítines, competiciones, concursos, exposiciones, conferencias, convocatorias de distinta índole, comidas multitudinarias, cine popular de verano, voluntariados... En fin cualquier actividad social, lúdica y comercial que demandara el pueblo... Por poder, se podría plantar algo tan nuestro cultural y socialmente hablando, como lo es una falla. Además de eso, los gastos de mantenimiento de la misma serían mínimos, en contraposición a los que se generarían si se mantuviera el mastodóntico edifico de las bodegas Vinival, en cuyo caso, los gastos de reacondicionamiento y mantenimiento serían ingentes.
Y por supuesto, como su propio nombre indica, sería la Plaza de todos los Alborayenses, tanto de los que viven en La Patacona, como los que viven en Alboraya pueblo o en Port Saplaya.
7.- Parque La Patacona.
El parque es tan necesario para La Patacona, como el aire y el agua lo son para la vida. Necesitamos un parque de verdad como lo sería el que se debería construir sobre la mitad sur de la parcela del proyecto Vinival. Un parque ajardinado, con césped y bancos, en el que se pueda disfrutar del sol en invierno, y refugiarse del calor estival bajo la sombra de sus árboles. Un parque que fuese un punto de encuentro y socialización para niños, jóvenes, adultos y mayores. Un lugar donde nuestros hijos, hijas, nietos, y nietas puedan practicar deporte al aire libre. Un lugar de paseo, tertulias y descanso para nuestros mayores, y de juegos para nuestros pequeños y pequeñas. En definitiva un lugar lúdico y saludable del que pudieran disfrutar las familias de Alboraya en general y de La Patacona en particular.
En nuestro parque por su carácter abierto y por estar ubicado a una distancia más que razonable de edificios o viviendas, se podrían realizar cualquier actividad deportiva y lúdica en él a cualquier hora del día, sin que se causara molestia alguna a los vecin@s más próximos al mismo. Sería una ocasión única para trasladar a este parque, el campito de futbol que se encuentra en la Plaza de la Sierra Mariola y que desde el día en que se inauguró, es motivo de continuas tensiones y discusiones, entre usuarios del campo y los vecinos, debido a que los ruidos y voces que se producen con la practica del futbol, se amplifican al estar el campito rodeado de edificios, y que según quejas de los vecinos, son a diario e insoportables.
Además, ya que en el municipio de Alboraya no tenemos nada que se parezca a un parque real, queremos que también sea el parque de todos las vecinas y los vecinos del municipio de Alboraya. Es decir será también el parque de todos los alborayenses que viven el Alboraya pueblo y Port Saplaya. De hecho en un principio con las prisas, en nuestra Propuesta del Pueblo, le pusimos el nombre de Parque La Patacona, pero ahora con tiempo para reflexionar, hemos decidido que pase a llamarse Parque de Alboraya.
8.- Creación de la vía de servicio en la Avinguda de la Serra d'Aitana
Es una pieza fundamental, que protegería del tráfico rodado de salida de La Patacona, a la cara oeste del Parque, dándole también seguridad al acceso al colegio y al ambulatorio.
9.- Eliminación del edificio Vinival
Hablar de las bodegas Vinival es entrar en un tema controvertido. Pero si algo está claro es que el coste de reacondicionar este edificio y mantenerlo es desorbitado. De hecho, derribarlo es menos costoso que reacondicionarlo y además ocupa un espacio muy valioso para el vecindario. En concreto ocupa 4.860 m2, tiene una altura de 18 metros (= 5 pisos) y un volumen de 87.220 m3. Por ello nuestra propuesta no contempla el mantenimiento de este edificio por las siguientes razones:
a)- No es un edificio protegido por la normativa (ni lo van a proteger porque sería desmerecer a otros que si lo merecen) lo cual quiere decir que no tiene ningún interés arquitectónico por el que valiera la pena mantenerlo. Simplemente se trata de una enorme nave industrial, vieja y abandonada con una forma peculiar.
b)- Tiene un tamaño mastodóntico, y muchos metros cuadrados para darle un uso objetivo que sea rentable, teniendo en cuenta que somos un pueblo mediano que linda con Valencia capital, la cual ofrece competitivamente, todo tipo de servicios en cuanto espacios para organización de cualquier evento.
c)- El edificio esta mal comunicado y en una área saturada. La Patacona no está de paso a ningún lugar. Para llegar al edificio hay que venir ex profeso a una zona mal comunicada, y tensionada, que se encuentra en el "fin del mundo". Zona mal comunicada, tensionada y ubicada en el fin del mundo, son trabas importantes y determinantes en la organización de cualquier evento. No debemos caer en el error de intentar competir con Valencia, en las facetas que ellos son punteros. No deberíamos competir a ser más ciudad que Valencia, porque estamos condenados a perder. Debemos resaltar nuestra identidad como pueblo, y potenciar aquellas facetas o actividades que nos diferencian y de las cuales tenemos una ventaja comparativa, tales como nuestra huerta, nuestra cultura, nuestra vida saludable, nuestra gastronomía, nuestras playas, la horchata...
d)- El no eliminar el edificio de las bodegas Vinival, al cual no se le acaba de dar un uso concreto y bien definido en el proyecto Vinival, significa que habría que reacondicionarlo, equiparlo y mantenerlo. Estamos hablando de 4.860 metros cuadrados por 18 de altura. Si lo mantuviéramos, no seríamos el primer pueblo que tiene a su cargo unas instalaciones sobredimensionadas para las necesidades reales del pueblo, que lo único que les ocupa es espacio, y lo único que les genera al pueblo son gastos sin fin en su mantenimiento. Algunos de estos edificios, ante la imposibilidad o inutilidad de seguir manteniéndolos por sus pueblos, están cerrados y condenamos a un deterioro a cargo del paso del tiempo.
e)- Para los que piensan que se podría montar un centro comercial en el edificio de las bodegas Vinival, decirles que ya existe un centro comercial mejor comunicado en Port Saplaya que está a menos de 300 metros y otro, el CC Arena, a unos de 250 metros de Alboraya. Además no tenemos en La Patacona población suficiente que lo pudiera mantener, y centros comerciales hay unos cuantos en Valencia, que por su tamaño, ofrecen mucha mayor oferta de la que pudiera ofrecer por tamaño un hipotético centro comercial en las bodegas Vinival. Para terminar, constatar una vez mas, que La Patacona no está de paso a ningún lugar. Para llegar al hipotético centro comercial habría que venir ex profeso a una zona mal comunicada y tensionada, que se encuentra en el "fin del mundo", y sin capacidad alguna para absorber el tráfico rodado que se generaría, ni para ofrecer las nuevas plazas de aparcamiento que tal actividad comercial demandaría.
f)- Y por último, para los que están en contra de eliminar el mastodóntico edificio de las bodegas Vinival, alegando que es una seña de identidad de la Patacona, en primer lugar, decirles que obviamente lo de la "seña de identidad" es una percepción subjetiva y no tod@s lo consideran como tal. Nosotr@s, al igual que otr@s much@s, consideramos el edificio como una vieja nave industrial abandonada que puede causar accidentes por derrumbes, y que lo único que ocupa es mucho espacio. Además lo que también podría generar son muchos gastos de acondicionamiento y mantenimiento, razón por la cual al final podría caer en el abandono. En el mejor de los casos, la gestión del edificio de las bodegas podría verse en manos privadas, con lo cual tampoco lo disfrutaría el pueblo, y además perderíamos el control sobre él y su actividad que en su interior se pudieran desarrollar.
En segundo lugar, decirles una vez más que el edificio de las bodegas Vinival no tiene ningún interés arquitectónico ni singularidad alguna, y por lo tanto las autoridades no lo han protegido. Simplemente es una inmensa nave industrial abandonada que ocupa 4.860 m2, tiene una altura de 18 metros y un volumen de 87.220 m3. Pero además, renunciar a su eliminación, significaría renunciar también al Club de Jubiladas y Jubilados, al Parque de la Patacona, a la ubicación óptima del colegio y el ambulatorio, a la Plaza del Pueblo y al edificio multiusos en el que estaría el Club de los jubilados y en el que también podrían estar un retén de policía, la oficina del Amic, Asociaciones de la Patacona, etc.
Dicho todo esto, nadie tiene claro que se ganaría manteniendo en pie las bodegas Vinival, pero si sabemos lo que se perdería… ¿Todavía hay alguien que objetivamente prefiera que no se elimine el mastodóntico edificio de las bodegas Vinival?
RESUMEN Y COMPARACIÓN
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Nuestra "Propuesta del Pueblo"
1- La construcción de un máximo de 300 viviendas en una única área residencial, que pudiera consistir en uno o varios edificios.
2- La construcción de las 300 viviendas, supondría un incremento de la población de entre 1.000 - 1.150 personas. 3- Con 300 viviendas más, el parque móvil aumentaría en 490 coches más, pudiendo dormir todos ellos en las plazas de garaje que se construirían. 4- Nosotros localizamos el colegio en una zona, que gracias a la nueva vía de servicio, sin apenas tráfico, es segura para l@s niñ@s y además facilitaría su dejada y recogida por los padres que tienen que hacerlo en coche. 5- En nuestro proyecto tenemos un parque real que ocupa la mitad sur de sector Vinival y del que podrán disfrutar nuestras familias sin condicionamiento alguno. Nuestros niños tendrán un espacio amplio para jugar y correr sin limitaciones. 6.- Eliminamos el edificio de las bodegas Vinival y en su lugar incorporamos la "Plaza del pueblo multiusos". Un lugar que será el centro y corazón de La Patacona, en el que transcurrirán la mayoría de nuestras actividades lúdicas, sociales, culturales, y comerciales y que además albergará el Club de Jubiladas y Jubilados. 7.-Nuestra propuesta es una propuesta pensando en las personas que vivimos en La Patacona y en las que nos visitan. Un proyecto con una urbanización abierta a todo el mundo, con espacios amplios y nuevos servicios, que nos aportará a tod@s los que vivimos en La Patacona una mayor calidad de vida. |
El proyecto que quieren imponernos
1- Pretenden construir una colmena de 1042 viviendas en 16 torres de cemento apiñadas y conectadas por callejones sobre más de 120.000 metros cuadrados adoquinados.
2- La construcción de esa colmena de 1042 viviendas, supondría un incremento de la población de entre 3.500 - 4.000 personas, que son inasumibles por La Patacona que ya está muy tensionada. 3- Quieren construir 1042 viviendas, pero solamente pretenden construir 872 plazas de garaje en los bajos de los edificios. O lo que es lo mismo, no hay plaza de garaje para todas las viviendas. Por lo tanto, 1042 - 872 = 170, son los coches que se quedan sin plaza de garaje. Lo cual nos lleva a, 170 coches sin plaza de garaje + 700 segundos coches = 870 coches más, que tendrían que aparcar en la calle. Queda claro pues que en caso de que este proyecto se llevara a cabo, serían 870 coches más, que se tendrían que aparcar en la calle, luchando día a día por las mismas escasas plazas de aparcamiento con las que ahora contamos. Y por otra, serían 1.742 vehículos más que se sumarían al ya tensionado trafico rodado de La Patacona. 4- Ubican el colegio en la esquina que más tráfico rodado y contaminación acústica tiene. Además de ser una zona conflictiva y peligrosa, para la dejada y recogida de los niñ@s, por los padres que han de hacerlo en coche. ¡Que más da! Es para un colegio público… 5- En vez de un parque, lo que nos ofrece este proyecto, son calles peatonales estrechas adoquinadas que actuaran como altavoz de sonidos y ruidos, adornadas con maceteros, algún que otro árbol y pequeñas zonas ajardinadas...¿Dónde juegan los niños aquí? ¿Y dónde practican los jóvenes deporte al aire libre a la hora que quiera y sin molestar a nadie? 6- Metrovacesa mantiene en su proyecto el edificio de las bodegas Vinival acreditándole un valor simbólico ¿?, y unos usos que no acaban de concretar pero que en todo caso incluye un establecimiento hotelero. Para nosotros, no estando protegido por ninguna administración, es simplemente una vieja nave industrial abandonada, mantenerlo supone una ocupación inútil de espacio, que generaría ingentes gastos de mantenimiento para nada, y además nos privaría de nuestra "Plaza del pueblo". 7- Para terminar, no hemos de olvidar que como consecuencia del cambio climático, ese calor tan horrible que hemos pasado este verano 2022, con todo probabilidad, ha venido para quedarse. Creemos por lo tanto que los 16 edificios apiñados sobre 120.000 m2 de adoquines, no puede hacer otra cosa que servir de acumuladores de calor durante el día, de desprendedores de calor durante la noche, además de ser una inmensa barrera artificial que influirá negativamente en el flujo de vientos entre mar y tierra (efecto isla de calor). En definitiva, el proyecto VINIVAL añadiría más calor, que sufrirían principalmente l@s vecin@s de La Patacona. Eso sin mencionar la gran cantidad de recursos hídricos que demandarían las 3500 - 4000 personas que quizás podrían comprometer, en el presente o en un futuro próximo, debido al cambio climático, el suministro de agua a La Patacona. 8- A nuestro entender este proyecto está pensado para conseguir el máximo beneficio posible para las empresas privadas, sin tener en cuenta las condiciones y necesidades físico-sociales de La Patacona. Sus estrechas y laberínticas calles adoquinadas y un exceso de construcción y población, lo único que puede aportar este proyecto a La Patacona es HACINAMIENTO Y MASIFICACIÓN y por ende, todas sus lamentables consecuencias que sufriríamos en nuestras carnes principalmente, tod@s l@s que aquí vivimos. |
2ª ALTERNATIVA AL PROYECTO VINIVAL
PROPUESTA DEL PUEBLO 2
(CONSERVANDO LAS BODEGAS)
ES UNA PROPUESTA GENÉRICA PARA SER DESARROLLADA, CONCRETADA Y/O ADAPTADA
EN SU CASO, POR ARQUITECTOS Y DEMÁS PROFESIONALES...
(Ver la "Propuesta del pueblo 1" con el edificio de las bodegas)
Como es fácil de observar, el "plano" está realizado con proporciones realizadas a "ojímetro": No somos arquitect@s, tan sólo una pequeña asociación de vecinas y vecinos que con muy pocos recursos, estamos luchando en contra de los grandes intereses especulativos, en aras por mantener una mínima calidad de vida para nuestras familias.
Esta propuesta no tiene pretensiones de ser la definitiva, pero con ella y su desarrollo, sí que tiene la intención de contribuir a establecer las directrices genéricas para un proyecto alternativo, que no atente contra el bienestar de l@s vecin@s de Alboraya y más concretamente de l@s que vivimos en La Patacona. El proyecto a desarrollar en el Sector VINIVAL, debe de ser un proyecto realmente vanguardista, ecológico, sostenible y social, que se encuadre en el contexto físico-social de LA PATACONA.
Esta propuesta no tiene pretensiones de ser la definitiva, pero con ella y su desarrollo, sí que tiene la intención de contribuir a establecer las directrices genéricas para un proyecto alternativo, que no atente contra el bienestar de l@s vecin@s de Alboraya y más concretamente de l@s que vivimos en La Patacona. El proyecto a desarrollar en el Sector VINIVAL, debe de ser un proyecto realmente vanguardista, ecológico, sostenible y social, que se encuadre en el contexto físico-social de LA PATACONA.
DESARROLLO DE NUESTRA "PROPUESTA DEL PUEBLO 2":
1.- Área residencial.
Nosotros proponemos una única área residencial que contenga todas las viviendas a construir, y que no deberían en ningún caso superar las 300.
Por otra parte su ubicación perpendicular a la costa, evitaría al máximo, que el edificio fuera una barrera para transmisión de los vientos que se mueven entre el mar y la huerta.
2.- Punto de encuentro, zona de espera y relax.
Esta es una zona abierta que está situada en el centro de todo el complejo de edificios, sería un punto de encuentro, espera y relax, que daría servicio a todas las personas adultas y niños, que por cualquier razón acudieran o estuvieran en la zona. Hemos de pensar que a su alrededor hay un colegio, un edificio residencial, Centro de salud, y las Bodegas VINIVAL que además del club de Jubilad@s y del supermercado tendría otros muchos servicios que atraerían a muchas personas.
Como dotaciones podría contar con un parking para bicicletas y patinetes, una "nube" de bancos, un parque infantil, unas mesas de picnic para parques. Obviamente todo ello aderezado con árboles, sombraje y demás elementos que los arquitect@s consideran oportunos.
3.- Nave industrial Bodegas VINIVAL (Usos múltiples)
Esta mastodóntica nave industrial ocupa una extensión de 4.860 m2, tiene una altura de 18 metros, que es la equivalente a la altura de un 5º piso. Tiene un volumen de 87.220 m3 y unas dimensiones en planta de 73'40 x 66'20 metros de fachada.
Con tal tamaño y con un buen diseño, puede albergar holgadamente, un supermercado grande tipo Mercadona o Consum, y tiendas varias como pudieran ser carnicerías, fruterías, ferreterías, una zapatería, una papelería, etc. También, una oficina municipal "Amic", un retén de policía, un centro cultural, una biblioteca, una sala de exposiciones, un pequeño auditorio, un almacén para todos los elementos desmontables de la plaza del pueblo, y otros espacios que se pudieran considerar necesarios. En definitiva las bodegas pueden acoger todas aquellas cosas y servicios de los que actualmente carece el pueblo.
Y por último como no, también tendría cabida el Club de Jubiladas y Jubilados. Sería su ubicación ideal. Cerca de la zona del supermercado y tiendas, cerca del Centro de Salud, y cerca del Parque de la Patacona... Porque espacio hay para todo eso y más.
En cualquier caso, todos estos espacios y servicios, nos evitarían muchos desplazamientos, a los que ahora por necesidad estamos sometid@s.
4.- Centro de Salud
El edificio señalado con el nº4, estaría destinado a la construcción de un Centro de Salud que satisfaga las necesidades de la población de La Patacona. Esta es una reivindicación que viene ya de muy lejos.
5.- Colegio.
El colegio es otra de nuestras reivindicaciones históricas...
La ubicación del colegio (marcado con el nº 5) en la Avinguda de la Serra d'Aitana, no es una cuestión baladí . Pero para darle sentido a esta ubicación, habría que reconvertir como salida a la V-21 dirección Barcelona los dos carriles pegados a los actuales en su lado oeste, y destinar los que actualmente se utilizan como salida, en una vía o calle de servicio.
Con esta modificación se conseguiría por una parte, que esa nueva vía de servicio de tráfico lento o escaso facilitara la dejada y recogida de l@s niñ@s, a los padres y las madres que tuvieran que hacerlo en coche.
Por otra parte esa nueva vía de servicio al no tener prácticamente tráfico, evitaría en gran medida el riesgo de atropellos...
Además ubicando el edificio del colegio con salida peatonal frente a las bodegas y su patio de recreo entre este edificio y la Avinguda de la Serra d'Aitana conseguiríamos también:
a)- Que no llegara a las aulas el ruido del tráfico rodado, lo cual permitiría que fuera posible dar las clases con la ventana abierta, si la climatología lo permitiera o cualquier pandemia lo exigiera.
b)- Que el acceso y salida de l@s nin@s al colegio fuera por la parte del colegio que da a las bodegas, hecho que también ayudaría a evitar potenciales atropellos y accidentes.
c)- Y para terminar, esta ubicación permitiría a l@s nin@s que a la salida del colegio, sin necesidad de cruzar calle alguna, puedan acceder directamente al parque para jugar y socializar con sus compañer@s y amig@s.
6.- Plaza del pueblo multiusos.
Esta plaza sería el centro donde y a partir del cual se desarrollaría la mayor parte de la vida social, lúdica, y comercial de La Patacona y por ende de Alboraya, dado que comparte complejo con el parque, el colegio, el Centro de Salud, la zona residencial de viviendas y la zona comercial y de servicios varios contenidos en las Bodegas Vinival. Sería una plaza diáfana adaptable a cualquier necesidad con elementos desmontables. Una plaza donde se podrían celebrar mercados, bailes, ferias, mítines, competiciones, concursos, exposiciones, conferencias, convocatorias de distinta índole, comidas multitudinarias, cine popular de verano, voluntariados... En fin cualquier actividad social, lúdica y comercial que demandara el pueblo... Por poder, se podría plantar algo tan nuestro cultural y socialmente hablando, como lo es una falla. Además de eso, los gastos de mantenimiento de la misma serían mínimos.
Y por supuesto, como su propio nombre indica, sería la Plaza de todos los vecinos de Alboraya, tanto de los que viven en La Patacona, como de los que viven en Alboraya pueblo o en Port Saplaya.
7.- Parque de Alboraya.
El parque es tan necesario para La Patacona, como el aire y el agua lo son para la vida. Necesitamos un parque de verdad como lo sería el que se debería construir sobre la mitad sur de la parcela del proyecto VINIVAL. Un parque ajardinado, con césped y bancos, en el que se pueda disfrutar del sol en invierno, y refugiarse del calor estival bajo la sombra de sus árboles. Un parque que fuese un punto de encuentro y socialización para niños niñas, jóvenes, adultos y mayores. Un lugar donde nuestros hijos, hijas, nietos, y nietas puedan practicar deporte al aire libre. Un lugar de paseo, de tertulias y descanso para nuestros mayores, y de juegos para nuestros pequeños y pequeñas. En definitiva un lugar lúdico y saludable del que pudieran disfrutar las familias de Alboraya en general y de La Patacona en particular.
En nuestro parque por su carácter abierto y por estar ubicado a una distancia más que razonable de edificios o viviendas, se podrían realizar cualquier actividad deportiva y lúdica en él a cualquier hora del día, sin que se causara molestia alguna a l@s vecin@s más próximos al mismo. Sería una ocasión única para trasladar a este parque, el campito de futbol que se encuentra en la Plaza de la Sierra Mariola y que desde el día en que se inauguró, es motivo de continuas tensiones y discusiones, entre las personas usuarias del campo y los vecin@s, debido a que los ruidos y voces que se producen con la práctica del futbol, se amplifican al estar el campito rodeado de edificios, y que según quejas de los vecinos y vecinas, son a diario e insoportables.
Además, ya que en el municipio de Alboraya no tenemos nada que se parezca a un parque real, queremos que también sea el parque de tod@s las vecinas y los vecinos del municipio de Alboraya. Es decir será también el parque de tod@s l@s alborayenses que viven en Alboraya pueblo y Port Saplaya. De hecho, en un principio con las prisas, en nuestra 1ª Propuesta del Pueblo, le pusimos el nombre de Parque La Patacona, pero ahora con tiempo para reflexionar, hemos decidido que pase a llamarse Parque de Alboraya.
8.- Creación de la vía de servicio en la Avinguda de la Serra d'Aitana.
Es una pieza fundamental, que protegería del tráfico rodado de salida de La Patacona, a la cara oeste del Parque, dándole también seguridad al acceso al colegio y al ambulatorio.
RESUMEN Y COMPARACIÓN
Nuestra "Propuesta del Pueblo 2"
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1- La construcción de un máximo de 300 viviendas en una única área residencial, que pudiera consistir en uno o varios edificios.
2- La construcción de las 300 viviendas, supondría un incremento de la población de entre 1.000 - 1.150 personas. 3- Con 300 viviendas más, el parque móvil aumentaría en 490 coches más, pudiendo dormir todos ellos en las plazas de garaje que se construirían. 4- Nosotros localizamos el colegio en una zona, que gracias a la nueva vía de servicio, sin apenas tráfico, es segura para l@s niñ@s y además facilitaría su dejada y recogida por los padres y las madres que tienen que hacerlo en coche. 5- En nuestro proyecto tenemos un parque real que ocupa la mitad sur del sector Vinival y del que podrán disfrutar nuestras familias sin condicionamiento alguno. Nuestros niños y niñas tendrán un espacio amplio para jugar y correr sin limitaciones. 6- En esta Propuesta del Pueblo 2, se mantiene el Edificio de las bodegas Vinival y podría albergar en el, cosas tan necesarias y prácticas para la vida cotidiana de los vecin@s de La Patacona como lo son, un supermercado grande tipo Mercadona o Consum, y tiendas varias como pudieran ser una carnicería, una ferretería, una zapatería, una papelería, una oficina municipal "Amic", un retén de policía, un centro cultural, una biblioteca, una sala de exposiciones, un pequeño auditorio, un almacén para todos los elementos desmontables de la plaza del pueblo, etc, y por supuesto El Club de Jubilad@s. 7-Por otra parte en esta Propuesta del Pueblo, se puede admirar las bodegas con una amplia perspectiva y distancia, por sus caras sur, este y oeste. En nuestra propuesta, las bodegas SI que formarían parte paisajística de La Patacona, además de su skyline. FINALMENTE.-Nuestra propuesta está pensando en las personas que vivimos en La Patacona y en las que nos visitan. Un proyecto con una urbanización abierta a todo el mundo, con espacios amplios y nuevos servicios, que reporte a La Patacona, y por ende a sus vecin@s, una mayor calidad de vida. |
1- Pretenden construir una colmena de 1042 viviendas en 16 torres de cemento apiñadas sobre más de 120.000 metros cuadrados adoquinados.
2- La construcción de esa colmena de 1042 viviendas, supondría un incremento de la población de entre 3500 - 4000 personas, que son inasumibles para La Patacona, que ya está muy tensionada. 3- Quieren construir 1042 viviendas, pero solamente pretenden construir 872 plazas de garaje en los bajos de los edificios. O lo que es lo mismo, no hay plaza de garaje para todas las viviendas. Por lo tanto, 1042 - 872 = 170, son los coches que se quedan sin plaza de garaje. Lo cual nos lleva a, 170 coches sin plaza de garaje + 700 segundos coches = 870 coches más, que tendrían que aparcar en la calle. Queda claro pues que en caso de que este proyecto se llevara a cabo, serían 870 coches más, que se tendrían que aparcar en la calle, luchando día a día por las mismas escasas plazas de aparcamiento con las que ahora contamos. Y por otra, serían 1.742 vehículos más que se sumarían al ya tensionado tráfico rodado de La Patacona. 4- Ubican el colegio en la esquina que más tráfico rodado y contaminación acústica tiene. Además de ser una zona conflictiva y peligrosa, para la dejada y recogida de l@s niñ@s, por los padres y las madres que han de hacerlo en coche. ¡Que más da! Es para un colegio público… 5- En vez de un parque, lo que nos ofrece este proyecto, son calles peatonales estrechas adoquinadas que actuarían como altavoz de sonidos y ruidos, adornadas con maceteros, algún que otro árbol y pequeñas zonas ajardinadas...¿Dónde juegan los niños y las niñas aquí? ¿Y dónde practican l@s jóvenes deporte al aire libre a la hora que quieran y sin molestar a nadie? 6- Las tres propuestas de ocupación de las bodegas que se proponen en el proyecto VINIVAL, contienen un hotel, que complementan con otras actividades que en todo caso incrementarían aún más el trasiego de personas y vehículos, tensionando aún más si cabe la situación de La Patacona. 7- Por otra parte resulta contradictorio, el discurso interesado que vienen haciendo en favor de las bodegas, que "si su singularidad arquitectónica", que si "es una joya", que si "es una pieza única del patrimonio industrial valenciano", que si "son señas de identidad", que si "forman parte del entorno paisajístico"... Pero... si según están ubicadas las bodegas en el proyecto VINIVAL, prácticamente no se pueden ver, si no es entrando en el complejo. Sencillamente porque las bodegas miden 18 metros de altura que equivale a un quinto piso, y están rodeadas, abrazadas y apiñadas por los 16 edificios de viviendas proyectados. Desde fuera del complejo solo se podrán ver la parte que los callejones y la separación entre edificios permitan. Quizás solo se podría ver en su totalidad con perspectiva, la cara sur de las bodegas, pero eso sí, entrando necesariamente en el complejo. Por lo tanto en ningún caso la silueta de las bodegas formaría parte paisajística de La Patacona, ni por supuesto de su skyline. 8- Para terminar, no hemos de olvidar que como consecuencia del cambio climático, ese calor tan horrible que hemos pasado este verano 2022, con todo probabilidad, ha venido para quedarse. Creemos por lo tanto que los 16 edificios apiñados sobre 120.000 m2 de adoquines, no puede hacer otra cosa que servir de acumuladores de calor durante el día, de desprendedores de calor durante la noche, además de ser una inmensa barrera artificial que influirá negativamente en el flujo de vientos entre mar y tierra (efecto isla de calor). En definitiva, el proyecto VINIVAL añadiría más calor, que sufrirían principalmente l@s vecin@s de La Patacona. Eso sin mencionar la gran cantidad de recursos hídricos que demandarían las 3500 - 4000 personas que quizás podrían comprometer, en el presente o en un futuro próximo, debido al cambio climático, el suministro de agua a La Patacona. FINALMENTE - A nuestro entender este proyecto está pensado para conseguir el máximo beneficio posible para las empresas privadas, sin tener en cuenta las condiciones y necesidades físico-sociales de La Patacona. Sus estrechas y laberínticas calles adoquinadas y un exceso de construcción y población, lo único que puede aportar este proyecto a La Patacona es HACINAMIENTO y por ende, todas sus lamentables consecuencias que sufriríamos en primera persona, tod@s l@s que aquí vivimos. |
Si crees que luchar por el barrio es importante, ¡pásalo!
