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El feudalismo de la constructora
METROVACESA en pleno siglo XXI,
y sus vasallos en Valencia
EL CONCURSO DE ARQUITECTURA TERRAVIVA
SOBRE LAS BODEGAS VINIVAL
SOBRE LAS BODEGAS VINIVAL
VÍDEO-RESUMEN
Publicación 21/01/2026
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA AL VÍDEO
Esta información complementaria la vamos a empezar al revés: Por la conclusión final:
Un pueblo endeudado como Alboraya que cuenta con unos 25.000 habitantes, no puede afrontar el millonario gasto de restaurar la inmensa fachada de la nave de las bodegas Vinival; más la costosa y compleja operación del vaciado de las miles de toneladas de chatarra que contienen las bodegas; más la descontaminación de su suelo; más la construcción en su interior de las instalaciones necesarias para desarrollar la actividad que fuera; más los gastos de mantenimiento y climatización aire-calor, luz, agua, limpieza, etc., y más el personal necesario para mantener abierto tal ingente edificio. Estamos hablando de una nave industrial que ocupa 4.859'08 m2, tiene 17'95 metros altura y un volumen de 87.220'48 m3. O dicho de otra forma, la nave de las bodegas Vinival es tan grande como un campo de futbol y tan alta como un edificio de 5 pisos... Y para más inri, la nave de las bodegas están ubicadas en un núcleo urbano-isla, ya tensionado, encajonado y sin posibilidad de expansión, mal comunicado, aislado (no está de paso hacia ningún lugar) y por si fuera poco, actualmente La Patacona cuenta con una población de tan sólo 6.000 habitantes, siendo por lo tanto un gasto muy desproporcionado, incluso para afrontarlo los 25.000 habitantes con los que cuenta el municipio de Alboraya.
Con toda este información pretender mantener la gigantesca nave industrial de las bodegas Vinival, es de una irresponsabilidad y una barbaridad tal tanto por parte de Metrovacesa como de los políticos que han aprobado el proyecto, que creemos que si nadie lo impide y se lleva a término, a medio plazo el asunto podría ser llevado a tribunales.
Todo esto es una aberración del que son conscientes todos los protagonistas, la constructora Metrovacesa y políticos, y que solo puede seguir adelante motivado por el ansia, la avaricia y la desconsideración por encima de todo y de todos.
NUESTRO PRONÓSTICO SOBRE LAS BODEGAS
Debido a todo lo expuesto, ni la constructora Metrovacesa ni el Sr. Miguel Chavarría, nunca van a ser capaces de explicarnos, a que se van a dedicar las Bodegas Vinival y argumentarlo, ni quien va a pagar todo lo que lo que conlleve ese proyecto. Además saben cualquier proyecto que intenten implementar en las bodegas prácticamente está condenado al fracaso y/o a la infrautilización de la gigantesta nave.
Seguramente (sin que saber todavía quién lo pagará), se limiten a "lavarle la cara" a las bodegas gastando lo mínimo, pospondrán de forma indefinida con cualquier excusa el desarrollo alguna cosa o proyecto que se les ocurra decir, para finalmente dejar que el paso del tiempo traiga la decadencia de la nave por abandono, y termine convirtiéndose en un lastre económico y monumental vergüenza para Alboraya. Y a partir de ahí cualquier cosa que se haga la pagaremos todos los vecinos de Alboraya con nuestros impuestos... ¿Y para qué?...
Y SI NADIE LO IMPIDE SERÁ ASÍ, PORQUE ASÍ LO QUIERE LA CONSTRUCTORA METROVACESA Y SE LO PERMITEN TODOS LOS QUE LE RINDEN PLEITESÍA.
Dicho esto:
Sr. Miguel Chavarría alcalde de Alboraya y valedor incondicional del proyecto Vinival de la constructora Metrovacesa, ¿Nos podría responder a las siguiente preguntas?:
¿Por qué ocultó toda esta información a los vecinos que le votaron?
¿Y por qué a sabiendas de todo esto, ha liderado y maniobrado en favor de que se aprobara el proyecto Vinival?
Aparte de ahorrarle el costo del desmantelamiento de las bodegas a la constructora Metrovacesa, ¿Ya sabe Ud. que es lo que se van a hacer con ellas y el uso que se le va a dar?
¿Quién se va a hacer cargo del millonario gasto que generaran las bodegas Vinival?
Le volvemos a hacer la pregunta una vez más ¿Ud. Sr. Alcalde para quién trabaja?
Y AHORA SÍ. De esta forma debería haber comenzado este comunicado:
Antes que nada queremos volver a dejar meridianamente claro una vez más, que esta Asociación de Vecinas y Vecinos de La Patacona quiere que se urbanice el sector Vinival lo antes posible, pero no de cualquier forma. Lo que no queremos es que se construya la aberración especulativa del proyecto Vinival, supuestamente para resolver problemas, cuando en realidad su construcción nos llevaría a problemas mayores e IRREVERSIBLES. De hecho con el tiempo hemos presentado hasta tres propuestas alternativas al proyecto Vinival para que sean desarrolladas y concretadas por expertos.
De esas tres, a continuación exponemos las dos que más nos gustan, y de esas dos creemos que la más realista y la que más convendría a Alboraya sería "La Deseada". Pero en cualquier caso el pueblo, una vez bien informado sobre los pros y contras de ambas, el pueblo podría elegir.
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA AL VÍDEO
Esta información complementaria la vamos a empezar al revés: Por la conclusión final:
Un pueblo endeudado como Alboraya que cuenta con unos 25.000 habitantes, no puede afrontar el millonario gasto de restaurar la inmensa fachada de la nave de las bodegas Vinival; más la costosa y compleja operación del vaciado de las miles de toneladas de chatarra que contienen las bodegas; más la descontaminación de su suelo; más la construcción en su interior de las instalaciones necesarias para desarrollar la actividad que fuera; más los gastos de mantenimiento y climatización aire-calor, luz, agua, limpieza, etc., y más el personal necesario para mantener abierto tal ingente edificio. Estamos hablando de una nave industrial que ocupa 4.859'08 m2, tiene 17'95 metros altura y un volumen de 87.220'48 m3. O dicho de otra forma, la nave de las bodegas Vinival es tan grande como un campo de futbol y tan alta como un edificio de 5 pisos... Y para más inri, la nave de las bodegas están ubicadas en un núcleo urbano-isla, ya tensionado, encajonado y sin posibilidad de expansión, mal comunicado, aislado (no está de paso hacia ningún lugar) y por si fuera poco, actualmente La Patacona cuenta con una población de tan sólo 6.000 habitantes, siendo por lo tanto un gasto muy desproporcionado, incluso para afrontarlo los 25.000 habitantes con los que cuenta el municipio de Alboraya.
Con toda este información pretender mantener la gigantesca nave industrial de las bodegas Vinival, es de una irresponsabilidad y una barbaridad tal tanto por parte de Metrovacesa como de los políticos que han aprobado el proyecto, que creemos que si nadie lo impide y se lleva a término, a medio plazo el asunto podría ser llevado a tribunales.
Todo esto es una aberración del que son conscientes todos los protagonistas, la constructora Metrovacesa y políticos, y que solo puede seguir adelante motivado por el ansia, la avaricia y la desconsideración por encima de todo y de todos.
NUESTRO PRONÓSTICO SOBRE LAS BODEGAS
Debido a todo lo expuesto, ni la constructora Metrovacesa ni el Sr. Miguel Chavarría, nunca van a ser capaces de explicarnos, a que se van a dedicar las Bodegas Vinival y argumentarlo, ni quien va a pagar todo lo que lo que conlleve ese proyecto. Además saben cualquier proyecto que intenten implementar en las bodegas prácticamente está condenado al fracaso y/o a la infrautilización de la gigantesta nave.
Seguramente (sin que saber todavía quién lo pagará), se limiten a "lavarle la cara" a las bodegas gastando lo mínimo, pospondrán de forma indefinida con cualquier excusa el desarrollo alguna cosa o proyecto que se les ocurra decir, para finalmente dejar que el paso del tiempo traiga la decadencia de la nave por abandono, y termine convirtiéndose en un lastre económico y monumental vergüenza para Alboraya. Y a partir de ahí cualquier cosa que se haga la pagaremos todos los vecinos de Alboraya con nuestros impuestos... ¿Y para qué?...
Y SI NADIE LO IMPIDE SERÁ ASÍ, PORQUE ASÍ LO QUIERE LA CONSTRUCTORA METROVACESA Y SE LO PERMITEN TODOS LOS QUE LE RINDEN PLEITESÍA.
Dicho esto:
Sr. Miguel Chavarría alcalde de Alboraya y valedor incondicional del proyecto Vinival de la constructora Metrovacesa, ¿Nos podría responder a las siguiente preguntas?:
¿Por qué ocultó toda esta información a los vecinos que le votaron?
¿Y por qué a sabiendas de todo esto, ha liderado y maniobrado en favor de que se aprobara el proyecto Vinival?
Aparte de ahorrarle el costo del desmantelamiento de las bodegas a la constructora Metrovacesa, ¿Ya sabe Ud. que es lo que se van a hacer con ellas y el uso que se le va a dar?
¿Quién se va a hacer cargo del millonario gasto que generaran las bodegas Vinival?
Le volvemos a hacer la pregunta una vez más ¿Ud. Sr. Alcalde para quién trabaja?
Y AHORA SÍ. De esta forma debería haber comenzado este comunicado:
Antes que nada queremos volver a dejar meridianamente claro una vez más, que esta Asociación de Vecinas y Vecinos de La Patacona quiere que se urbanice el sector Vinival lo antes posible, pero no de cualquier forma. Lo que no queremos es que se construya la aberración especulativa del proyecto Vinival, supuestamente para resolver problemas, cuando en realidad su construcción nos llevaría a problemas mayores e IRREVERSIBLES. De hecho con el tiempo hemos presentado hasta tres propuestas alternativas al proyecto Vinival para que sean desarrolladas y concretadas por expertos.
De esas tres, a continuación exponemos las dos que más nos gustan, y de esas dos creemos que la más realista y la que más convendría a Alboraya sería "La Deseada". Pero en cualquier caso el pueblo, una vez bien informado sobre los pros y contras de ambas, el pueblo podría elegir.
Haz click sobre la imagen para verla ampliada, junto con la explicación de esta propuesta.
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Dicho todo esto, a partir de aquí vamos a dejar a un lado todo lo relacionado con las 1.000 viviendas del proyecto Vinival y sus nefastas consecuencias para La Patacona y su población, y vamos a centrarnos con hechos relacionados cronológicamente que describen la razón de porqué existe a día de hoy la inmensa nave de las bodegas Vinival, y las consecuencias futuras que tendrá si el proyecto Vinival se mantiene tal cual. Y lo vamos a intentar hacer muy esquemáticamente.
1.- Si las bodegas Vinival existen actualmente es sencillamente porque el coste de su desmantelamiento es complejo y costoso. De hecho esa fue la razón por la que la empresa original "Bodegas Vinival" cuando se marchó, dejó tal cual las bodegas. Y esa razón quedó registrada en el "Estudio constructivo de Bodegas Vinival..." realizado en 2015 por la arquitecta Dª María Molina Martín. Es decir si el desmantelamiento de las bodegas fuera sencillo y barato, las bodegas Vinival hoy no existirían y en su lugar habrían proyectadas un par de torres de pisos más.
2.- Por lo tanto cuando en la constructora Metrovacesa hicieron el diseño del proyecto Vinival incluyendo a las bodegas, las incluyeron no porque tengan un supuesto valor arquitectónico como han intentado hacer creer a todos los ciudadanos, o porque tuvieran algo que ver con la cultura, tradiciones o idiosincrasia de Alboraya. Simplemente las han mantenido en su proyecto para ahorrarse su demolición y obtener más beneficios. No pensaron ni en nada ni en nadie más, ni mucho menos en hacerse cargo de su restauración, vaciado, construcción interior y mantenimiento. Ese inmenso marrón Metrovacesa lo va dejar para lo pague Alboraya.
3.- Debido a la inesperada y constante presión frontal en contra del Proyecto Vinival ejercida desde febrero-2022 por esta asociación principalmente a través de nuestros comunicados, y concretamente a partir de septiembre del 2022 cuando presentamos nuestra primera propuesta alternativa al proyecto Vinival en la que no incluíamos las bodegas, la constructora Metrovacesa impotente de defender la indefendible aberración urbanística que es el proyecto Vinival en el contexto físico-social de La Patacona, se aferró a la defensa de las bodegas como punta de lanza en contra de las reivindicaciones de esta asociación, e intentaron hacer creer a todos los ciudadanos que las bodegas Vinival tenían un interés arquitectónico (BIC) similar al de La Longa de la Seda. Toda una farsa y un insulto para la inteligencia, que tenía como único propósito desviar la atención y alejar el foco de atención de lo que realmente les importa: La construcción de las mil viviendas que forma su proyecto especulativo Vinival.
El ejemplo más reciente de esta farsa en pos del "blanqueo" del proyecto Vinival, es el concurso que han que han convocado en la plataforma TERRAVIVA, en el cual parece que los concursantes, jueces y organización desconocían que las bodegas Vinival, forman parte necesaria de un proyecto urbanístico especulativo de 1.000 pisos.
Nosotros no tenemos nada contra las bodegas. Propusimos desmantelarlas por una cuestión de sentido común tal, como veremos a continuación. De hecho dos meses más tarde de la presentación de nuestra propuesta nº 1 (sin bodegas), presentamos nuestra propuesta nº 2 con bodegas, para que fuera el pueblo quien eligiera. Aunque todo esto a Metrovacesa no le importa nada.
4.- Otra cosa que no se esperaba ni la constructora Metrovacesa, ni su incondicional colaborador y valedor el Sr. Miguel Chavarría, alcalde de Alboraya, era que le pidiéramos explicaciones concretas sobre:
-Quien se va a hacer cargo de la restauración exterior del inmensa nave de las bodegas Vinival.
-Quien se va a hacer cargo del vaciado de las cientos de toneladas de chatarra que contiene.
-Quien se va a hacer cargo de la descontaminación de su suelo.
-Quien se va a hacer cargo de la construcción de tal ingente interior para para adaptar las bodegas a la actividad que se decida, si es que alguna vez se decide algo.
-Quien se va a hacer cargo del brutal mantenimiento que necesitará un espacio tan grande como un campo de futbol y tan alto como 5 pisos de altura.
-Quien se va a hacer cargo de los gasto de personal que se necesiten.
-Y algo también muy importante: Qué es lo que se va a hacer en las bodegas, y si lo que se vaya a hacer de alguna forma haga rentable, motive y justifique la conservación de la inmensa nave industrial.
A día de hoy, ni la constructora Metrovacesa ni el Sr. Miguel Chavarría, han contestado de forma concreta y comprometida a ninguna de las preguntas arriba expuestas, ni creemos que lo hagan.
En primer lugar porque si Metrovacesa ha mantenido las bodegas en su proyecto simplemente para ahorrarse la compleja y costosa demolición, y obviamente creemos que no va a asumir el millonario coste todo lo expuesto.
En segundo lugar saben que por el tamaño desproporcionado de las bodegas en relación a la población de La Patacona, cualquier uso que se pretenda desarrollar en las bodegas estará abocado al fracaso o a su infrautilización con altísimos gastos.
En tercer lugar, tampoco pueden montar nada que para que fuese rentable requiera la asistencia de mucha gente (dado el tamaño de las bodegas), dado que La Patacona encajonada, tensionada y muy mal comunicada, no puede absorber ni tanta gente ni tantos vehículos.
Y en cuarto lugar, seguramente cualquier actividad que se les ocurra que pudiese ser desarrollada en las bodegas, seguro que ya existe en Valencia, y además en un contexto físico-social mucho más favorable, dinámico y mejor comunicado. Y con todo eso es muy difícil competir.
La Patacona es una "isla" apartada, encajonada, tensionada, mal comunicada, con poca población y lejos del centro de Valencia; y el tamaño de las bodegas, es excesivamente desproporcionado para que de alguna manera poderlas hacer rentable económica y/o socialmente. Tiene más pinta que si se mantienen las bodegas, se conviertan en un lastre económico y decadente de por vida.
NUESTRA CONCLUSION FINAL
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA:
Comunicado Nº 19: Todo es una farsa (1 de 2): Lo que ni el Alcalde de Alboraya, ni la constructora Metrovacesa dicen sobre las bodegas Vinival.
Comunicado Nº 20: Todo es una farsa (2 de 2): El "regalito" que la constructora Metrovacesa y el Sr. Alcalde Miguel Chavarría (PSOE), quieren pasarnos: Un agujero negro y lastre económico para siempre...
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VÍDEOS-RESUMEN ANTERIORES
Lanzamiento del vídeo: 24-10-2025
AMPLIACIÓN DE LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL VÍDEO.
Comunicado Nº 17: ¿Que le pasa a las radios, televisiones y prensa valenciana con el tema del Proyecto Vinival de La Patacona? ¿Por qué ese silencio tan escandaloso? La verdad es que no sabemos que pensar... o sí.
Comunicado Nº 23: Impotentes e indefensos ante la prepotencia de La "Dictadura" de Metrovacesa.
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Lanzamiento del vídeo: 08-06-2025
AMPLIACIÓN DE LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL VÍDEO.
-Comunicado Nº 2: Sesiones de participación ciudadana: La gran Pantomima.
-Vídeo B del 28-07-2022: "I Concurso de mejores respuestas relacionadas con el proyecto Vinival". (Logo y redes sociales ayto)
-Comunicado Nº 15: "Más tejemanejes del Sr. Alcalde probados, en torno al proyecto urbanístico Vinival".
-Orden del día del Pleno 27-03-2025, con "dedicaciones exclusivas".
Comunicado Nº 22: Presentación de la 3ª alternativa al Proyecto Vinival que hemos llamado "La Deseada"
AMPLIACIÓN DE LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL VÍDEO.
-Comunicado Nº 2: Sesiones de participación ciudadana: La gran Pantomima.
-Vídeo B del 28-07-2022: "I Concurso de mejores respuestas relacionadas con el proyecto Vinival". (Logo y redes sociales ayto)
-Comunicado Nº 15: "Más tejemanejes del Sr. Alcalde probados, en torno al proyecto urbanístico Vinival".
-Orden del día del Pleno 27-03-2025, con "dedicaciones exclusivas".
Comunicado Nº 22: Presentación de la 3ª alternativa al Proyecto Vinival que hemos llamado "La Deseada"
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Lanzamiento del vídeo: 07-05-2025
AMPLIACIÓN DE LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL VÍDEO.
-Comunicado Nº 3: Dicen que el barrio avanzado Vinival es Ecológico... ¡¡Eso no se lo creen ni ellos!!
-Comunicado Nº 9: “Consecuencias negativas para LA PATACONA y para toda ALBORAYA, en caso de que se llegara a construir el proyecto VINIVAL”.
-Comunicado Nº 15: "Más tejemanejes del Sr. Alcalde probados, en torno al proyecto urbanístico Vinival".
-Registro "inexplicable" en la Conselleria de Medioambiente del "Acuerdo Municipal" que no existe.
-Comunicado Nº 18: Pedimos al Presidente de la Generalitat D. Carlos Mazón, que anule el informe medioambienta (DATE) emitido
-Comunicado Nº 21: La Patacona ¡¡Zona inundable!!
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Lanzamiento del vídeo: 24-02-2025
AMPLIACIÓN DE LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL VÍDEO.
-No se necesita. Se entiende perfectamente por sí solo.
AMPLIACIÓN DE LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL VÍDEO.
-No se necesita. Se entiende perfectamente por sí solo.
